Adquisición de Terreno
En muchas ocasiones la adquisición de un terreno puede ser una gran inversión para que en un futuro puedas tener la alternativa de construir algo para tu familia o para negocio.
Sin embargo en muchas ocasiones no es fácil contar con todo el recurso necesario para invertir cuando se presentan las oportunidades.
En esos casos, obtener un crédito hipotecario es una excelente opción, ya que al mismo tiempo de que alcanzas tu meta, no te descapitalizas.
Este tipo de crédito te permite dar como garantía el mismo terreno que adquieres y con ello tener la oportunidad de hacerte de una propiedad que adquiera plusvalía con el tiempo.
Asimismo, existen alternativas que te permiten ir amortizando a largo plazo sin descapitalizarte y aprovechar las oportunidades que te presenta la vida.
Documentación para el trámite de Crédito para Comprar Terreno
La integración del expediente para solicitar un crédito hipotecario para adquisición de terreno se compone básicamente de dos etapas.
En la primera se recopilan los documentos del cliente:
- Identificación oficial titular y cónyuge (en su caso)
- Reporte del Buró de Crédito
- Acta de nacimiento titular y cónyuge (en su caso)
- Acta de matrimonio (en su caso)
- Comprobante de domicilio vigente
- Recibos de nómina de los últimos 3 meses
- Últimos tres estados de cuenta bancario donde se deposita la nomina
- Constancia de situación fiscal (se ocupa para la segunda etapa)
En la segunda etapa se recopilan los documentos del terreno:
- Solicitud de avalúo
- Boleta de agua (de existir)
- Boleta predial (de existir)
- Escritura antecedente inscrita en el registro público
- Datos de contacto para el avaluó
- Notaria con la cual se va a trabajar siempre y cuando se encuentre dentro del padrón
- Pago de avalúo
- Cuenta Bancaria del cliente
Nota: En algunos casos la documentación solicitada podría variar a petición del Banco o del Notario a fin de ajustarse a las particularidades del caso.
Las 5 principales ventajas de trabajar con Mibró Hipotecario?
- Nuestro servicio es gratuito para ti (los bancos nos pagan comisiones por darte un servicio de excelencia).
- Ahorras tiempo ya que el trámite es remoto y no pierdes tiempo yendo de un banco a otro para encontrar la mejor alternativa.
- Te expones menos a contagios de COVID 19 ya que solo interactúas con un Bróker (la mayor parte de manera remota).
- Te damos un reporte concentrado con las mejores alternativas de acuerdo con tu perfil de crédito y tu capacidad de pago.
- Nosotros hacemos las gestiones por ti dando seguimiento a tu trámite de principio a fin.